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Maison à LIÈGE (4030)

325.000 €

Description
Grande maison à moderniser de +- 147 m² (d'après le PEB) ayant un grand potentiel situé sur les hauteurs de Grivegnée dans un quartier calme et résidentiel comprenant en SOUS-SOL : 5 caves dont une 9.35x2.65, un bureau 3.15x3.15, un garage 3.75x6.05 + 2.70x3.15, au REZ-DE-CHAUSSÉE : un vaste hall d'entrée 3.15x3.50, un séjour 9.35x3.75 avec un feu ouvert, une cuisine 3.25x3.15 et une terrasse 1.35x7.05, 1ER ÉTAGE : un hall de nuit, 3 chambres 4.50x3.75 - 3.75x4.60 - 2.90x3.15, un wc et une salle de bains 2.75x3.15. Jardin de 365 m² avec une vue dégagée à l'arrière. Châssis bois et alu avec simple et double vitrage et chauffage central au gaz. Excellente opportunité pour une famille, proche de toutes les commodités. A VISITER ET A DÉCOUVRIR !
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20251128013220
E spec
:
356 kWh/m².an
E totale
:
52.268 kWh/an
Emission CO2
:
65 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Type de toit
:
Non communiqué
Cuisine
:
Cuisine semi-équipée
Vitrage
:
Vitrage simple
Type de vitrage
:
Bois
Composition
Cave
:
19,4 m²
Cave
:
7,7 m²
Cave
:
32,9 m²
Garage
:
22,5 m²
Débarras
:
6,0 m²
Bureau
:
9,9 m²
Débarras
:
6,0 m²
Hall d'entrée
:
7,5 m²
Cuisine semi-équipée
:
10,2 m²
Séjour
:
35,1 m²
Terrasse
:
9,5 m²
Hall de nuit
:
10,4 m²
Chambre à coucher 1
:
17,8 m²
Chambre à coucher 2
:
17,3 m²
Chambre à coucher 3
:
9,1 m²
Salle de bains 1
:
8,7 m²

Toutes les superficies reprises ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.

Charges
Général
Prix
:
325.000 €
Revenu cadastral
:
1.509 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Avenue de la Grande Rotisse 37, 4030 LIÈGE
Superficie living
:
35 m²
Année de construction
:
1960

Le propriétaire se réserve d'accepter ou non les offres qui lui sont proposées quand bien même le montant proposé serait égal ou supérieur au montant affiché dans l'annonce.

Carte Google
Street view